В Минфине не считают целесообразным продлевать госпрограмму льготной ипотеки на новостройки. Она завершится 31 декабря 2022 года.
Льготная программа была введена в качестве меры поддержки первичного рынка в условиях пандемии коронавируса в 2020 году и затем неоднократно продлевалась. Ипотечная ставка по ней составляет до 7% годовых, максимальная сумма кредита по этой программе — 12 млн. рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), 6 млн. рублей — в остальных российских регионах.
Государственная программа льготной ипотеки на новостройки стала ключевым драйвером спроса на жилье. С момента ее запуска в 2020 году по ноябрь 2022 года выдано 898 400 кредитов почти на 3 трлн руб., из них с начала 2022 года — 212 700 кредитов почти на 901 млрд руб.
По мнению экспертов, отмена программы льготной ипотеки может отрицательно сказаться на динамике спроса. Данная мера приведет к падению спроса на новостройки до 45%, сократит объемы строительства и повысит стоимость проектного финансирования.
